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廊坊市废品厂转为批发市场

2020-08-14 11:39   来源: 互联网    阅读次数:59


从廊坊廊湾路向北,长征驾驶学校向东约100米,在大门前的广告牌上,红底白字写着:"欢迎来到宜昌龙龙海鲜果蔬批发市场。


进入大门,展示在一座废弃厂房前,破败不堪的建筑物,可以在"铸三脚架"字样中看到,只有几米高的车间只有钢结构框架,外面环绕着数亿个鼓鼓的宣传杆。投资推动者表示,这个钢结构框架将来将成为一个水果蔬菜批发大厅。


宜龙招商中心位于厂区三层老建筑一楼,内墙覆盖廊坊市政府和有关部门负责人的照片,以及宜龙与北京主要农产品批发市场的租金比较,以及宜龙的投资收入与各种金融产品的比较。


招商引资人员介绍给前来参观的人:100万家扩建批发市场,每间15平方米,20年租赁期加11年礼品租赁期,一次性购买31年租约费用130000元。2021年开业后,年回报率可达800%。


该项目的土地和植物最初是以三脚架的名义建造的。2014年,三脚架的建设因涉嫌非法吸收公共存款而受到调查,该项目的土地、厂房和设备成为本案所涉及的财产。


8月11日,一亿家扩大的招商中心里,源源不断的人来参观商店。这些人大多是通过当地渠道从北京、河北等地来的,他们都是活跃在主要批发市场的商贩,投资者并不短缺。


进入招商中心大门,正对面有一张更大的位置图,标明该项目与北京新机场、天津等地之间的距离,以及北京主要批发市场的租金,包括新发批发市场(Xinfa Wholesale Market)的租金。


在这幅图中,新地的年租金为360000元,北京金秀农贸市场的年租金为170000元,京深海鲜批发市场的年租金为150000元。三、三、二、两名保管人聚集在一起听取投资推广人员的解释。


一位在北京从事海鲜批发业务的人士表示,看这家店的主要原因是,这里的租金很有吸引力,而且由于北京的租金相对较高,每年赚的钱越来越少。传言说,我们的市场已经移动了很长一段时间。这里的价格很低,所以来看看吧。


据招商引资人员介绍,整个项目的建设面积为45000平方米,目前的主要出租区域是海鲜厅、牛羊堂,其中海鲜厅15平方米的摊档31年的总租金为130000元,年平均租金不到4200元。这不是最低的,最低的年租只有2500元,相当于每月只有208元。


这个租金价格也比廊坊本地批发市场低得多。


位于廊坊市广阳区的群安市场,月租1100元,春河市场16平方米的月租约1200元。


另一位看店的人说,由于农产品利润微薄,受市场波动的影响很大,租金占成本的一半以上是僵化的支出。"用我目前的摊档,加上物业费和水电费,每年200000年底我能赚多少钱?


这家老工厂充斥着谣言,说31年的摊子租金甚至比31年的一些项目还低,再加上诸如挖泥北京批发市场之类的谣言很流行。


投资推广人员说,该项目在7月25日左右开始在国外销售,目前最大的水果和蔬菜展厅已经售罄。海鲜厅、牛肉和羊肉厅仍有少量摊位。"这样一个好的摊位,你明天就不能再来了。


在支付条件方面,招商引资人员表示,由于总价格相对较低,一次性付款,如果资金不够,可以先付1万元,然后保留指定摊位24小时。如果你不自己做,投资或创业,每月出租2500元,一个月挣到一年的成本,在一家商店里养三代人,投资五六个摊子,你就可以退休了。


宜龙对批发市场摊主的诱惑远远超出了这一点。招商表示,未来的开业会产生"提包入场"的效果,比如制造海鲜批发摊档,该项目将提前建造摊位和游泳池。"那时你可以与海鲜和氧气做生意,以确保没有臭味。


至于为什么一衣龙收取31年的租金,租金远低于市价,项目投资推广负责人表示,主要目的是加快还款速度,进一步扩大规模分配。我们还将在顾安开设一个新的批发市场,未来仅靠物业费就能支持整个团队。


责任编辑:无量渡口
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