从八月份70个大中城市新商品房销售价格指数来看，二线城市似乎没有房价上涨下降的问题。

因为销售统计数据显示，全国59个城市的房价环比上涨，涨幅最大的不是一线城市，而是二线城市惠州，涨幅达1.9%，居全国前列。

为什么一线城市房价上涨，二线城市房价下跌？

目前，我国的一线城市是"广深北"，国家出台了房地产市场综合调控政策，各省市也根据自己的实际情况出台了自己的住房管制新政策，比如深圳在7月15日推出了史上最严格的新政后，房价在半个月内下跌了半个月，实际成交量减半，但有所回升。

据国家统计局统计，中国房地产市场总体稳定，价格小幅上涨。

四个一线城市的新商品房和二手房价格略有上涨；31个二线城市的新住房同比上涨0.6%，二手房同比增长0.1个百分点。35个三线城市的房价正以与二线城市相似的速度上涨。

全国房价普遍上涨的因素很多，如疫情过后，人们对未来的信心增强了，经济形势好转了，人们对房地产有了新的期待，世界对中国市场看好，中国的国际地位有所提高等，但不可否认的是，这与美元被美元过度升值有很大关系。

在疫情爆发期间，美国超过了3万亿美元，其中大量资金流入中国。为了增加价值，这些资本大多流入股市房地产市场，这必然会抬高房地产市场的价格。

可以预见的是，随着美国继续超过美元流入量，中国的房地产市场在过去两年里不太可能下跌，而且还将继续上涨，这仅仅是因为政府控制住了它，不能让它升值太多。

但是，如果很长一段时间，房子只是浮云，不要花太多的资源在房子上。