踏寻可持续之路：探访伦敦楼盘为英国房产带来的新体

2023-08-14 19:32 来源：科技报阅读次数：3359

今年4月22日，全球共同庆祝了第54个世界地球日，这个日子旨在唤起人们对当前环境挑战的关注，并集结全球各地超过10亿人共同行动，为地球的未来共同呼吁。

（海外置业专题：看伦敦房产开发商如何玩转地球日）

最近，BBC在伦敦的伯爵宫打造了名为BBC Earth Experience的地球体验展活动，展出了豆瓣评分为9.7的自然纪录片《七个世界，一个星球》。这个活动带领参观者沉浸式地探索七大洲的标志性自然景观，包括海洋、山脉和草原等自然生态环境。360度的视听之旅提高了更多人的环保意识，鼓励人们开始采取行动来保护地球。随着公众对环保意识的不断提高，企业越来越重视ESG（环境、社会/社区和公司治理）理念。对于海外投资者来说，了解地球的环境变化对于海外置业和房地产投资有着重要的启示。目前，不管全球范围内的房地产开发商抑或其他房地产商皆纷纷开始将环保理念融入其发展战略。在海外购买房地产或进行投资时，房地产商如何平衡传统的“利润至上”模式和对环境、社会以及公司治理议题的回应，已成为一个需要考虑的因素。

（海外置业专题：看伦敦房产开发商如何玩转地球日）

根植伦敦30余年，精品房地产商蒙特安维(Mount Anvil)将ESG理念深入贯彻企业的战略规划。凭借经得起时间考验的品质宜居住宅、健康活力的社区氛围与“承诺即所得”的服务宗旨，蒙特安维及旗下楼盘正以高质量的答卷，全方位践行“世界地球日”的主张。

（海外置业专题：看伦敦房产开发商如何玩转地球日）

全链路节能减排，携绿意向地球告白

二氧化碳的增加被公认是导致全球气候变暖的主要原因之一，这一议题一直受到全球的长期关注。《2020全球建筑和建造业状况报告》由国际能源署和联合国环境规划署共同发布，数据显示，2019年建筑和建造行业的碳排放量占全球总排放量的38%，比交通运输领域的高出15%。这一报告再次强调了建筑业在应对气候变化中的重要性，提醒业界内不管是开发商或其他合作伙伴必须共同努力，降低建筑业的碳排放水平，减少住宅楼盘的碳排放量，为全球气候变暖问题做出贡献。

©《2020年全球建筑和建造业状况报告》

（海外置业专题：看伦敦房产开发商如何玩转地球日）

随着绿色发展已成为ESG理念的核心。在全球各主要国家陆续宣布“碳中和”的时代大背景下，对建筑过程中的每个环节进行关注、有效控制和降低碳排放，以形成可持续发展的模式，已经成为房地产行业发展的必然趋势，这也是以蒙特安维为代表的房地产企业的核心竞争力所在。为响应英国“零碳住宅”号召，国际可持续发展认证机构The Planet Mark与蒙特安维曾就位于皇家码头区域的西皇港(Royal Docks West)项目展开深度合作，通过设定年度减排目标，量化、评估碳排放的可优化方向，最终将西皇港建筑全生命周期的碳足迹减少36%。该住宅楼盘获得“可持续发展新项目(The Planet Mark New Development)”的殊荣，助力蒙特安维成为英国个取得该证书的房产开发商。

（海外置业专题：看伦敦开发商如何玩转地球日）

实际上，蒙特安维在住宅楼盘设计的初期就将可持续发展的理念贯彻于其中，这一点也体现在他们的其他项目上，进一步将绿色发展的理念付诸实践。除了选用更多可循环使用的环保建材，减少建筑建造和住户居住时的碳排放量，蒙特安维旗下住宅楼盘均大面积地采用落地窗，充分利用光线与日照周期的特点，程度上解决了自然采光的问题，将户外的自然风景引入室内，增添生机；更能让房屋保持冬暖夏凉的状态，节省生活耗能。而在布局设计上，既充分考虑了实用性，预留了充足的储物空间，同时也保留了调整空间，以适应家庭在不同人生阶段的需求变化。现今，伦敦多个核心区域内，均分布坐落着其旗下的节能型住宅产品。

在房屋建造工艺和材料选取方面，蒙特安维不仅主张环保节能，更严格遵循英国国家住宅建造委员会（NHBC）标准，因此所有蒙特安维住户均享受十年NHBC 房屋结构质量保障。房屋内部也全部采用精装修，并配备国际高品质家电，例如德国顶级家电西门子（Siemens）、“家电界的爱马仕”美诺（Miele）、意大利贵族厨电斯麦格（SMEG）等。同时，室内设备和配件全部配有两年保修期，让住户在体验更可持续的生活的同时，不必担心维修和翻修的烦恼，尽情享受生活的乐趣。

（海外置业专题：看伦敦房产开发商如何玩转地球日）

不止步于和谐环保，也致力于和谐人居

保护和提升生物多样性也是绿色建筑的重要组成部分。修复本土动植物的自然栖息地，既可以美化住宅公共空间的环境，也能够活跃邻里的居住氛围，促进建筑和人文的协调与和平。即在提供生态价值的基础上，推动项目创造社会价值，以和谐人居助力企业贯彻ESG理念。而在英国的住房短缺问题下，创造人与自然和谐共存的宜居社区是蒙特安维长期专注解决的挑战。前年，蒙特安维携手来自邱园皇家植物园的植物学家，以最新的科学研究成果为依据，精心考虑植物的物种选择、数量与搭配，共同在切尔西御园(Chelsea Botanica)项目内精心栽种了70多种植物和树木品种，为昆虫、鸟类和其他野生动物，在寸土寸金的伦敦中心地带创造出宝贵的栖息场所。

（海外置业专题：看伦敦房产开发商如何玩转地球日）

该合作项目不仅资助一名科学家进入邱园完成实习工作，还展开了多样的社区教育活动。此外，切尔西御园还提供多个空间供住户放松休闲或汇聚交流。户外活力花园The Hive生机盎然，蒙特安维在阳光充沛的区域特别建造了一个露台，并配备了形式各异的充足座位，供住户小憩。野生花卉与动物的袖珍栖息地邻近小区的游乐设备，孩子们可以在嬉戏玩耍中了解自然、亲近自然，并共同参与到保护地球的行动中。

许多房产开发商正在构建和谐人居，但少有企业的住宅产品能引发整个行业关注。近期，英国资深房地产媒体《地产周刊》组织的权威奖项——RESI奖公布了入围名单。蒙特安维以兼顾环境与社会议题的创新实践脱颖而出，成为1,300多名候选者中Social Impact Initiative与Climate Crisis Initiative类别的提名者之一。